南京六合区 130亩水浇地经营权出租

农场位于南京市六合区，西部主干线在农场边相交而过，地理位置优越，交通便捷，周边配套成熟。自2013年开始经营至今，有成熟的产品结构和运营模式，一年四季均有收入（年收益100多万）。现有钢架塑料大棚50座，简易泵房3座，采用水肥一体化喷灌设备进行水肥浇灌，鱼塘3口，桑葚树等各类生物资产近80亩。农场是集养殖、蔬菜瓜果种植、采摘与休闲娱乐于一体的多元化经营模式。该项目规模不大，且投入不大即有丰厚回报。农场产品属于免税产品，且每年均可取得多项政府补贴。现因特殊原因无人经营，家里老人年龄大了无法接手，现拟将大棚区，以及高资产高收益的采摘、休闲区，整体或分块对外转租。有意愿经营农场的朋友可以联系。

权证

权属类型：

集体

地形地貌

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

气候降雨

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

灌溉设施：

机动

附属设施：

温室大棚

场地平整：

平坦

相关配套：

农副产品批发市场

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

旅游景点区

经营信息

总产值：

1400000元/年

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

3000元/月

当地劳动力资源：

充足

税收优惠：

有

农业补贴：

其他

贷款补贴：

贷款贴息

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

85分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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